安徽省合肥市｜新工場（延床約17,660㎡／S造・RC造）
構想・基本計画から実施設計、申請図書の整合確認、設計監理まで担当（2025年10月着工・現在施工中）。日本本社の品質基準と現地基準の差分を一覧化し、現地設計会社と一つずつ調整しています。
- 生産・物流棟の配置と将来増設余地の検討
- 消防・環境審査を見据えた仕様の確定
- 日本仕様／現地基準の差分整理と代替仕様の提案
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海外建築設計
海外建築設計を発注者側で支援。企画・基本計画から基本設計、実施設計、設計監理まで、現地の法規・建築基準に対応しながら、現地設計会社と連携して図書を整えます。中国・ベトナム対応。
海外の建築設計は、日本の設計図書をそのまま持ち込んでも通りません。現地の法規・建築基準、行政手続き、施工者の技術水準に合わせて設計を組み立て直す必要があります。当社は発注者側の設計監理者として、現地設計会社と連携しながら、日本本社が判断できる設計図書を整えます。
01海外建築設計で最初にぶつかる3つの壁
海外プロジェクトの設計は、日本の設計業務の延長ではありません。現地に入った瞬間に、次の3つが同時に問題になります。
1. 法規・建築基準の違い
用途区分、耐火・防火、避難計画、構造設計の考え方、環境・消防の要求は国ごとに異なります。日本で確認申請が通った図面が、そのまま現地で受理されることはまずありません。とくに工場は「生産施設」としての扱いが国ごとに違い、消防・環境の審査で追加対応を求められるケースが少なくありません。
2. 設計の責任分担が曖昧になりやすい
現地設計会社は許認可を通すことには強い一方、日本本社が求める仕様・品質基準・維持管理性までは踏み込みません。逆に日本側の設計者が現地法規を読み切れず、申請で差し戻される。どちらかに一括で任せると、この隙間がそのまま品質差になります。
3. 図書の言語と精度
中国語・英語・日本語が混在する現場では、「どの版が最新か」「どの図面が契約図書か」が分からなくなりがちです。当社は図書の版管理と、日本本社向けの要約資料をセットで整えます。
02業務範囲
設計の各段階で、発注者側が何を決め、何を確認すべきかを整理しながら進めます。
| 段階 | 主な内容 | 成果物 |
| 企画・基本計画 | 生産計画・業務計画の整理、必要面積・諸室の検討、敷地条件・インフラ条件の確認、法規・許認可の初期調査 | 施設計画書、ゾーニング図、概算事業費 |
|---|---|---|
| 基本設計 | 配置計画、平面・断面・外装の決定、構造・設備方式の選定、現地設計会社との分担確定 | 基本設計図書、仕様概要、概算工事費 |
| 実施設計 | 現地法規に適合する実施設計、申請図書の作成支援、ディテール・材料の確定 | 実施設計図書、申請図書、数量調書 |
| 設計監理 | 設計意図の施工者への伝達、質疑・変更に対する技術判断、竣工図書の確認 | 監理報告書、変更履歴、竣工図書 |
※ 現地の設計資格が必要な業務は、提携する現地設計会社（上海加藤建築設計有限公司等）が担当し、当社が発注者側で内容を確認・監理します。
03現地設計会社との役割分担
「誰が何に責任を持つか」を契約前に決めておくことが、後のトラブルを最も減らします。当社が入る場合の標準的な分担は次のとおりです。
| 項目 | 現地設計会社 | 当社（発注者側） |
| 許認可申請図書 | 作成・申請・行政対応 | 内容の確認、不足指摘、スケジュール管理 |
|---|---|---|
| 日本本社の品質基準 | 参考として受領 | 基準の翻訳・具体化、図書への反映確認 |
| 仕様・材料の選定 | 現地調達品の提案 | 性能・耐久性・維持管理性の観点で査定 |
| コスト妥当性 | 数量の算出 | 単価・数量のクロスチェック、VE提案 |
| 施工者への伝達 | 設計意図の説明 | 日本本社の要求の通訳・調整 |
04設計段階で決めておくべきこと
海外工場で後から効いてくるのは、設計初期の「余白」の取り方です。
- 将来の増設・増産 柱スパン、ユーティリティ容量、予備スペース、増築時の動線を最初に決めておくと、後の増設コストが大きく変わります。
- 日本本社の意思決定フロー 誰がどの段階で承認するかを図書に落とし込みます。決裁が遅れると、現地の工程と行政手続きの両方が止まります。
- 維持管理とスペアパーツ 現地で調達できる材料・設備か、日本から持つ必要があるかを設計段階で仕分けます。
- 消防・環境・労働安全の要求 生産設備と建築の境界（排気、排水、危険物、騒音）は、建築側と設備側の両方から整理が必要です。
- 竣工後の運用体制 現地法人に引き継ぐ情報の範囲を決め、竣工図書・取扱説明を日本語でも整備します。
05進め方
- ヒアリング 生産・業務内容、必要面積、予算、スケジュール、進出形態を確認します。
- 現地条件調査 敷地、インフラ、法規、許認可期間、現地設計会社・施工会社の候補を整理します。
- 基本計画・基本設計 複数案の比較を行い、日本本社の合意形成を支援します。
- 実施設計 現地設計会社と共同で図書を完成させ、申請に進みます。
- 設計監理 工事中の質疑・変更に対応し、設計意図の実現を確認します。
06こんなご相談を承っています
- 中国・ベトナムに工場を建てたいが、現地の設計会社に何をどこまで任せればよいか分からない
- 現地設計会社の図面が、日本本社の品質基準に合っているか確認したい
- 日本の設計事務所の図面を、現地法規に合わせて組み直したい
- 既存工場の増築・改修にあたり、構造・設備の余裕を診断したい
WORKS関連する実績写真
当社が発注者側で担当した工場建設・改修の実績です。写真をクリックすると案件の詳細に移動します。
※ 掲載写真はいずれも当社が担当した案件のものです。無断転載はご遠慮ください。
SERVICE 01 / DESIGN — PRACTICE
CASE
DELIVERABLES
WORKING DOCUMENTS
実例・成果物・実務資料
設計業務で実際に何をし、何を提出するのかを、担当した案件と成果物ベースで示します。図面の枚数ではなく、発注者が判断できる資料が揃っているかが要点です。
納品する成果物
業務範囲に応じて、次の資料をセットで整えます。日本語版と現地語版を対にして提出します。
- 施設計画書・ゾーニング図
- 基本設計図書／実施設計図書
- 申請図書チェック表・審査対応記録
- 仕様比較表（日本仕様／現地基準）
- 図書版管理台帳
- 監理報告書・竣工図書確認記録
実務で使う資料・様式
ご契約時に、そのまま現場で使える様式をお渡しします。貴社の様式に合わせた調整も可能です。
- 現地法規チェックリスト（用途・耐火・避難・消防）
- 日本仕様との差分表（材料・工法・設備）
- 設計分担表（発注者／現地設計会社／当社）
- 日中・日越・日英の議事録様式
- 竣工図書受領チェックリスト
FAQよくあるご質問
海外建築設計は、日本の設計事務所に頼めばよいですか？
日本の設計事務所が基本計画や日本側の品質基準を担い、現地の有資格設計会社が許認可図書を担う分業が現実的です。当社はその間に入り、両者の図書を突き合わせて、発注者側の意図が最終図書に反映されているかを確認します。
設計だけを依頼することはできますか？
可能です。設計のみ、設計＋施工会社選定、設計＋工事管理（CM）まで、必要な範囲でご依頼いただけます。
言語はどうなりますか？
現地とのやり取りは中国語・英語、日本本社への報告・議事録は日本語で行います。
設計期間はどのくらいですか？
規模・用途・許認可の難易度で大きく変わります。工場の新築であれば、基本設計から実施設計・申請まで数か月から一年程度が一つの目安ですが、まずは個別にご相談ください。
海外の建築・建設について、まずはご相談ください
進出予定国、建物の用途、計画規模、予定時期など、現在分かる範囲で結構です。計画初期段階から、発注者側の立場でご相談を承ります。